Foyers de conteneurs d'expédition: le guide complet de la vie abordable et durable

Avantages et inconvénients des maisons en conteneurs d'expédition

Avantages:

Un bâtiment plus vert- après que les entreprises expédient des produits dans des conteneurs d'expédition, il en coûte généralement plus cher de renvoyer les conteneurs vides que de les jeter et d'en acheter de nouveaux. Des tonnes de conteneurs sont inutilisées et sont souvent fondues, ce qui pollue notre planète et utilise une grande quantité d'énergie. La réutilisation des conteneurs peut avoir un impact important.

Abordabilité - En raison de l'abondance de ces conteneurs, les maisons en conteneurs sont très abordables. Les conteneurs eux-mêmes fournissent la structure principale pour le logement. Bien qu'il y ait beaucoup d'autres coûts impliqués (discutés ci-dessous), les maisons en conteneurs représentent encore d'énormes économies par rapport aux logements typiques. Même ceux ayant une expérience architecturale limitée ont une bonne chance de construire un conteneur à la maison en raison du manque de travail structurel. La vie potentielle sans hypothèque est également rien à se moquer.

Durabilité - Si vous construisez petit et bien isoler, une maison conteneur peut être un mode de vie très durable. Une maison de conteneur correctement construite peut économiser de l'énergie et beaucoup d'argent sur toute la ligne. En raison de l'extérieur difficile, ces maisons peuvent également durer beaucoup plus longtemps.

Transportabilité - L'un des avantages des maisons en conteneurs est leur mobilité. Selon la façon dont la maison est construite, elle peut être transportée pendant sa durée de vie à un autre endroit.

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Force structurelle - Les conteneurs sont construits pour durer. Ils sont conçus pour résister à d'énormes charges de poids, aux vents violents de l'océan et aux grues. Ils peuvent être facilement empilés pour créer des maisons à plusieurs étages. En raison de leur structure, les conteneurs peuvent résister aux tremblements de terre et aux ouragans, ce qui pourrait profiter à ceux qui vivent dans des zones sujettes aux catastrophes naturelles.

Construction rapide et bâtiment - la construction de la partie structurelle de la maison prend beaucoup de temps. Puisque les maisons de conteneur ne l'exigent pas, la construction peut être accomplie beaucoup plus rapidement. En outre, les maisons de conteneurs ont tendance à être de plus petite taille, ce qui contribue également à la construction de maisons efficaces.

Inconvénients:

Contrôle de la chaleur et de l'isolation - Un conteneur d'expédition simple est essentiellement une grande boîte en acier. Une boîte en acier qui absorbe et transmet très bien la chaleur et le froid. Le contrôle de la température devient impératif lors de la construction d'un conteneur d'expédition. Ceci est habituellement résolu en utilisant l'isolation et la peinture appropriées. Cependant, si cela n'est pas fait correctement, cela peut entraîner des systèmes de chauffage qui consomment de l'énergie et réduire l'espace domestique.

Risques pour la santé - L'un des inconvénients les moins discutés des conteneurs d'expédition est que, comme ils n'ont pas été construits pour que les humains puissent les vivre, les précautions nécessaires n'ont peut-être pas été prises pour construire un environnement sûr. Des peintures, des matériaux d'isolation et des solvants pour contrôler la température à l'intérieur du conteneur peuvent avoir été utilisés, ce qui peut être dangereux pour la santé humaine à long terme. Certains d'entre eux comprennent le phosphore, le chromate et les peintures à base de plomb sur les murs. L'arsenic et le chrome peuvent également être utilisés pour dissuader les infestations parasitaires sur les planchers en bois d'un conteneur. Enfin, le contenu d'expédition préalable peut également être préoccupant si une cargaison toxique ou radioactive était déjà présente. Cependant, tout cela pourrait être évité avec une recherche appropriée ou en parlant aux fabricants du conteneur.

Détérioration - Les rayures, les bosses ou les récipients en acier Corten peuvent rouiller rapidement. Certains conteneurs peuvent avoir beaucoup de kilométrage et d'usure en les rendant beaucoup plus près de la fin de leur durée de vie. Les contenants usés peuvent vous être vendus comme ayant un aspect plus «industriel», mais cela pourrait entraîner de la rouille dans les mêmes zones. Une inspection appropriée est importante lors de l'achat d'un conteneur usagé.

Empreinte écologique - Regardons les choses en face, une maison de conteneur n'est pas une maison jusqu'à ce qu'elle soit construite. Cela signifie que le récipient doit d'abord être complètement sablé, le revêtement de sol doit être complètement remplacé et les ouvertures pour les fenêtres doivent être coupées. Le transport et l'assemblage produiront également des émissions de carbone. Une maison multi-conteneurs peut produire une bonne quantité d'émissions de carbone et de déchets dangereux avant qu'elle ne devienne habitable. L'efficacité lors de la construction, du transport et de l'assemblage d'un conteneur est cruciale pour son impact sur notre planète.

Obtention du permis - L'utilisation de conteneurs d'expédition pour les maisons n'est pas nouvelle. Cependant, pour ceux qui délivrent des permis de construire dans votre région, cela peut très bien l'être. Le processus d'obtention des permis appropriés dans votre région peut prendre beaucoup de temps, alors vous devriez faire des recherches et tenir compte de ce coût et du temps d'attente pour votre bâtiment.

Une planification et une recherche appropriées peuvent aider à éviter la plupart des problèmes associés à la construction d'un conteneur.

Construire un coût d'accueil de conteneur d'expédition

Les maisons de conteneurs d'expédition peuvent coûter de $ 40,000 à $ 350,000. C'est un large éventail en raison de nombreuses variables qui composent le coût. L'emplacement de la maison, la taille, les coûts de construction, les coûts des matériaux et d'autres facteurs jouent dans le coût final d'une maison de conteneurs. Mais pour comprendre combien une maison de conteneur pourrait vous coûter, jetez un oeil à ces exemples ci-dessous.

Acheter un conteneur d'expédition fait sur mesure Accueil

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Une option est de commander un conteneur d'expédition sur mesure qui sera construit en fonction de vos besoins et de votre budget. C'est le moyen le plus cher et le moins d'effort pour mettre la main sur un conteneur d'expédition. Il y a deux options lors de l'achat d'une maison faite sur mesure. Vous pouvez en acheter un qui a un modèle de base existant à choisir (que vous personnaliser) ou vous commandez une maison entièrement faite sur mesure. La gamme de prix pour cela peut être assez large, mais vous pouvez toujours économiser une tonne d'argent en comparant à une maison typique et vous pouvez également éviter certains des pièges de la construction d'une maison si vous n'avez pas l'expérience. Certaines erreurs commises par ceux qui construisent eux-mêmes les maisons sans une recherche appropriée peuvent compenser les économies initiales de le faire eux-mêmes. Cependant, si le coût est votre principale préoccupation, lisez la suite.

Acheter un conteneur d'expédition existant

La deuxième façon d'obtenir un conteneur à la maison est d'acheter quelque chose qui existe déjà. C'est généralement beaucoup moins qu'une maison personnalisée et plus d'un que vous pouvez construire vous-même. C'est aussi le moyen le moins d'effort parce que vous savez exactement ce que vous obtenez à l'avance. Vous ne serez pas déçu quand votre maison de récipient n'est pas construite comme vous l'avez commandé. Cela a également fourni moins de flexibilité pour le faire vôtre. Cependant, si vous pouvez trouver une maison de conteneur d'expédition durable que vous aimez dans votre budget, cela peut être votre meilleur pari.

Voici quelques exemples de ce que votre argent pourrait acheter:

$ 63,999 via Rhino Cubed

$ 62,000 via des petites annonces

$ 68,900 via des petites annonces

$ 80,000 via BoxedHaus

Construire votre propre conteneur d'expédition

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Il y a beaucoup de gens qui ont l'expérience de la construction ou tout simplement le désir d'apprendre afin de construire leur propre maison conteneur. C'est le moyen le plus intensif, mais il peut aussi vous faire économiser le plus d'argent. En construisant vous-même la maison, vous contrôlez tout ce qui la compose et vous permet de construire votre maison de rêve parfaite. Cela signifie que vous savez comment tout fonctionne, si des matériaux sûrs et énergétiques sont utilisés pendant la construction, et ne plus traiter avec des entrepreneurs louches. Cela peut être l'une des expériences les plus stressantes et les plus enrichissantes de votre vie.

Un coût moyen d'une maison de conteneur: la ventilation

Article Tarif
Prix ​​de base pour six conteneurs d'expédition $12,000
Préparation du site (excavation, fondation de pose, etc.), $14,000
Assemblée $2,500
Système de chauffage et de refroidissement $7,000
Plomberie $7,000
Électrique $7,000
Toiture $3,000
Isolation $5,500
Revêtement de sol $5,000
Tablettes et placards $2,000
Portes et quincaillerie $2,000
Installation de verre $4,000
Finitions murales et peinture $6,000
Total $77,000

Note: Ne comprend pas le coût du terrain, les permis et l'expédition des conteneurs. Beaucoup des coûts énumérés ci-dessus peuvent également varier considérablement selon le travail que vous pouvez faire vous-même et vos compétences de négociation + recherche.

Autres facteurs de prix

Les autres facteurs qui n'ont pas été inclus sont la terre, les permis de construire et l'expédition des conteneurs eux-mêmes.

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Coût du conteneur d'expédition

De toute évidence, la partie la plus importante de la construction d'une maison conteneur est le conteneur lui-même. Typiquement, plus d'un conteneur comprend un conteneur. Un conteneur d'expédition commercial typique a environ 40 pieds de longueur, environ 8'6 "de hauteur et 8 pieds de largeur. Il s'agit donc de 176 pieds carrés d'espace potentiel pour la maison. Vous pouvez l'utiliser comme une estimation approximative du nombre de conteneurs d'expédition dont vous auriez besoin pour répondre à vos besoins d'espace.

Alors, combien coûte un conteneur d'expédition commerciale pour un conteneur à la maison? Vous pouvez vous attendre à payer de $ 1,200 - $ 2,000 pour chaque conteneur, en fonction de leur état et de la quantité que vous achetez. Assurez-vous de traiter tous les risques potentiels pour la santé avant de vous engager dans la structure de votre maison. Le conteneur doit être modifié pour la vie humaine pendant la production (prévention des matières dangereuses utilisées dans sa construction) ou doit être démonté de toute substance dangereuse pendant la construction. Aussi, lors de l'achat d'un conteneur usagé, rappelez-vous, c'est le marché de l'acheteur. Le fait de jeter des conteneurs ou de les réexpédier revient en fait à l'argent des entreprises. Ils sont impatients de se débarrasser d'eux, alors en obtenir un gratuitement (ou proche) n'est pas entièrement irréaliste.

En outre, vous devez également tenir compte des frais de transport et d'installation des conteneurs. Pour un conteneur pied 20, vous pouvez vous attendre à payer environ $ 400 ($ 1.33 / mi) et pour un pied 40 environ $ 780 ($ 2.60 / mi) en frais de port pour un voyage d'environ 300 miles. La dernière pièce du coût du conteneur est de le retirer du camion et de l'installer correctement pour le bâtiment. Une grue sera nécessaire pour ce travail, qui peut atteindre environ $ 700 par jour.

Terrain prix

Les prix des terrains peuvent varier énormément selon l'endroit. L'emplacement est de loin le facteur le plus important dans la détermination du prix de la maison, dépassant souvent même la qualité de la maison elle-même. Les prix peut aller n'importe où de $ 196,000 par acre au New Jersey à $ 1,558 par acre dans le Wyoming. Et même au sein de chaque état, ces fourchettes peuvent être assez larges. Ainsi, alors que les bonnes affaires sont certainement disponibles dans chaque état, un propriétaire de maison conteneur potentiel, devrait considérer le coût du terrain dans le cadre de leur budget.

Permis de construction et zonage

Un autre aspect souvent négligé de la construction de maisons sont les permis et le zonage. Pour ceux qui souhaitent construire une maison conteneur, les permis de construire sont une nécessité afin de se conformer aux codes du bâtiment de l'état et des autorités locales. Un dépenses moyennes du propriétaire entre $ 398 - $ 1561 dans les permis de construire, à une moyenne de $ 979. Assurez-vous de contacter votre conseil de zonage local pour voir ce qui est permis et ce qui ne l'est pas. Certaines régions des États-Unis ne font pas partie du zonage de la ville, ce qui signifie que vous n'avez pas besoin d'un permis pour construire votre maison.

Plans de maison de conteneur d'expédition

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À moins d'être architecte ou de posséder des connaissances en construction, vous aurez probablement besoin d'un plan de construction. Cela comprend les spécifications exactes, les conceptions et le guide pour construire votre maison. Comme avec tous les coûts, vous pouvez soit confier cela à un architecte, acheter des plans en ligne ou le faire vous-même. Les plans détaillés en ligne peuvent coûter environ $ 60- $ 200. Voici un exemple plan de maison conteneur en PDF format pour vous donner une idée de ce à quoi vous attendre. Vous pouvez trouver des plans gratuits similaires en faisant une recherche google. L'embauche d'un architecte peut atteindre environ $ 3,000.

Erreurs courantes 5 lors de la construction d'une maison de conteneurs d'expédition

1.Buying le conteneur incorrect pour vos besoins

La plupart des gens ne savent pas qu'il existe plus d'options que les contenants les plus couramment trouvés. Considérons un conteneur "high cube" qui offre 1 'plus en hauteur que les conteneurs réguliers. Ils ont tendance à coûter plus cher, mais à long terme, vous pouvez vous remercier pour ce pied de pièce supplémentaire.

2. Acheter sans inspecter

Ceux qui veulent économiser le plus d'argent, optent souvent pour un conteneur usagé. Cependant, il est crucial d'inspecter le contenant en personne pour s'assurer qu'il n'y a pas de bosses ou d'autres types de dommages pouvant causer de la rouille et des problèmes de santé potentiels sur la route. Les matériaux utilisés pour fabriquer le conteneur ou même la cargaison qui a voyagé dans le conteneur peuvent être une préoccupation majeure sur la route. Sachez ce que vous achetez avant la main ou cela vous coûtera plus tard.

3. Ne pas rechercher de réglementations locales

Assurez-vous de contacter la division locale des travaux publics pour trouver tout ce dont vous avez besoin pour construire votre nouvelle maison. Les dessins d'architecture, les plans de fondation et les permis doivent tous faire partie de votre processus de planification. Ceux-ci peuvent prendre plusieurs semaines pour être approuvés et peuvent ajouter plusieurs milliers de coûts à votre immeuble. Faites cette recherche avant de commencer à construire ou attendez-vous à des retards importants et à d'éventuelles déceptions plus tard.

4. Construire une maison sans une bonne isolation

Comme mentionné précédemment, l'isolation est cruciale pour la maison conteneur. Il n'y a pas d'isolant unique pour votre conteneur. L'isolation devrait dépendre de votre climat, du style de votre maison, de l'état de votre conteneur et de votre budget. L'isolation couramment utilisée pour ces types de maisons comprennent la mousse à pulvériser, les panneaux isolants, l'isolation des couvertures et l'isolation écologique des journaux. Quand il s'agit d'isolation, la chaleur estivale et le froid hivernal représentent de gros problèmes, mais le plus important n'est pas non plus. C'est de la condensation et de l'humidité dans le conteneur. Ceux-ci peuvent causer la rouille de votre conteneur et peuvent entraîner des réparations coûteuses.

5. Changer trop la structure des conteneurs

Personnaliser votre conteneur pour vos besoins est génial. Cependant, en le personnalisant trop et en découpant trop d'acier pourrait signifier que vous avez un impact sur la structure forte du conteneur. Si vous supprimez des murs entiers, vous devrez peut-être ajouter des poutres de support qui ajouteront des coûts supplémentaires.

6. Choisir un mauvais entrepreneur

Quand il s'agit d'entrepreneurs soyez très, très, très prudent. Vous avez probablement vu beaucoup d'émissions de télévision avec des entrepreneurs sommaires qui vous laissent plus de problèmes que de solutions. Eh bien, ce n'est pas trop loin. Assurez-vous de trouver quelqu'un de confiance et posez-lui les bonnes questions. Une excellente façon de trouver un entrepreneur pour votre maison est de trouver quelqu'un qui se spécialise dans la construction de maisons en conteneurs. Ils peuvent vendre des maisons de conteneurs et vous pouvez demander de l'aide pour construire les vôtres. Beaucoup d'entrepreneurs peuvent prétendre être bien informés dans la construction de maisons en conteneurs, mais le plus probable est seulement pour obtenir votre entreprise. Demandez-leur de vous montrer les maisons qu'ils ont construites ou même les coordonnées de ces propriétaires. Ils ne verront probablement pas d'inconvénient à ce que vous posiez une question ou deux. Un autre bon moyen serait de trouver des maisons de conteneurs existantes dans votre région et demander à ces propriétaires de recommander des entrepreneurs et d'autres connaissances. Vous serez surpris de voir à quel point les gens peuvent être utiles!

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Ne te décourage pas. Bien que tous ces éléments semblent beaucoup de travail et d'argent, vous ne devriez pas être découragé. Toute personne qui construit sa maison doit suivre un processus similaire. La liberté financière n'est pas gratuite. Si votre objectif est de vivre une vie plus abordable et durable, vous pouvez certainement le faire. Il est essentiel de trouver le juste équilibre entre l'épargne et le travail acharné. Plus vous négociez et faites vous-même, plus vous économiserez d'économies. Vous obtiendrez également une connaissance complexe de tous les aspects de votre nouvelle maison dans le processus. Formulez un plan, calculez si cela en vaut la peine et allez-y!

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